warning icon
YOUR BROWSER IS OUT OF DATE!

This website uses the latest web technologies so it requires an up-to-date, fast browser!
Please try Firefox or Chrome!

ARCHIVES

Mietwohnung Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 89 m² Details-Symbol Kaltmiete: 1.200 €

Geradliniges Design, wohnliches Ambiente und kompromisloses Angekommensein. Diese Wohnung verspricht auf Grund ihrer individuellen Nutzung mit drei Zimmern, sowohl einer kleinen Familie, als auch dem Single-Haushalt beste Voraussetzungen für ein modernes und behagliches Zuhause in zentraler Stadtlage. Barrierefrei erreichen Sie via Lift das erste Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet – ebenso die Tiefgarage, in der ein Stellplatz optional angemietet werden kann. Die nach zwei Seiten geöffnete Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank Überdachung auch an verregneten Tagen. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne mit Ihnen eine gemeinsame Begehung der Wohnung.

Eckdaten

— Wohnfläche: 89,38 m²
— Kaltmiete: 1.200 €
— Nebenkosten: 200 €
— TG-Stellplatz: 80 €

Besonderheiten

— Zentrale Lage
— Erstbezug
— Erstes Obergeschoss
— Aufzug vorhanden
— Deckenhöhe 2,45 m
— Großzügige Loggia
— Geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
— LED-Deckenspots in allen Räumen außer in Schlaf- und in Kinderzimmer (Büro) bereits vorhanden
— Fussbodenheizung in allen Räumen
— Dezentrale Lüftungsanlage
— Netzwerkdosen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer/Büro
— Dreifach verglaste Fenster
— Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
— Heizung: Fernwärme
— Bezugsfrei: ab sofort
— 1 TG-Stellplatz (ggf. kann dieser etwas verspätet genutzt werden)


Lager- & Produktionshalle Haus-Symbol Mietfläche: ca. 2.900 m² Grundstueck-Symbol Grundstücksfläche: 8.162 m² Details-Symbol Kaltmiete: € 19.000 €

Diese Handels- bzw. Gewerbeimmobilie besticht durch eine zentrale Lage im Stadtgebiet Landshut mit exzellenter Anbindung an die Autobahn 92. Das prosperierende Umfeld ist durch eine Mischung aus beliebten Einzelhändlern und anerkanntem Gewerbe geprägt. Als hervorragend können die Erreichbarkeit und die Parkmöglichkeiten beschrieben werden.

Eckdaten

— Mietfläche: ca. 2.900 m²
— Grundstück: ca. 8.162 m2
— Stellplätze: 116
— Baujahr: 1988
— Verfügbar ab: Frühjahr 2022
— Heizung: Gaszentralheizung

Besonderheiten

— Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Landshut-Nord
— Sehr gute überregionale Anbindung (A92, B11, B15n, B299)
— Gute Erreich-/Anfahrbarkeit für Lasten- und Personenverkehr


Gewerbeimmobilie Haus-Symbol Mietfläche: ca. 2.900 m² Grundstueck-Symbol Grundstücksfläche: 8.162 m² Details-Symbol Kaufpreis: € 3.150.000

Diese Handels- bzw. Gewerbeimmobilie besticht durch eine zentrale Lage im Stadtgebiet Landshut mit exzellenter Anbindung an die Autobahn 92. Das prosperierende Umfeld ist durch eine Mischung aus beliebten Einzelhändlern und anerkanntem Gewerbe geprägt. Als hervorragend können die Erreichbarkeit und die Parkmöglichkeiten beschrieben werden. Die ursprünglich als Baumarkt konzipierte Immobilie wurde fortlaufend und sachverständig instand gehalten. Dank einer gewissen Flexibilität des derzeitigen Ankermieters richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Ein fairer Erbbauvertrag mit einer Restlaufzeit von etwa 50 Jahren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind die Grundlage für ein lukratives Investment oder den eigenen Unternehmensstandort mit langfristigen Erfolgsaussichten. Bitte kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Exposé.

Eckdaten

— Mietffläche: ca. 2.900 m²
— Grundstück: ca. 8.162 m²
— Stellplätze: 116
— Erbpachtzins: ca. 4.400 Euro mtl.
— Restlaufzeit: ca. 50 Jahre
— Vermietung: ja, 1 Ankermieter
— Baujahr: 1988
— Kaufpreis: € 3.150.000 €

BESONDERHEITEN

— zentrale Lage
— prosperierendes Umfeld
— fairer Erbbauvertrag


Ein-/Zweifamilienhaus Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 324 m² Grundstueck-Symbol Grundstücksfläche: 590 m² Details-Symbol Kaufpreis: 1.650.000 €

Das angebotene Zweifamilienhaus liegt in der alten Wolfgangsiedlung und bietet damit alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur in Verbindung mit dem gepflegten Umfeld einer gewachsenen Siedlung. Das Gebäude präsentiert sich in einem vorbildlich modernisierten Zustand und weiß darüber hinaus mit ästhetischem Anspruch, funktionaler Qualität und wohnweltenbildender Großzügigkeit zu begeistern. Die Gestaltung mit einer bewussten Beziehung zur Architektur setzt sich auch im Außenbereich fort. Das sonnige Südgrundstück verspricht mit einem Pool einen sehr hohen Freizeitwert. Letztlich steht hier ein Ausnahmeanwesen, wie es sicher nur selten auf den Markt kommt, zum Verkauf.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 324 m²
— Grundstücksfläche: 590 m²
— Baujahr: 1995
— Umbau / Sanierung: 2019 und 2020
— Kaufpreis: 1.650.000 €

BESONDERHEITEN

— Vollwärmeschutz
— Fenster 3-fach verglast
— Zwei separate Heizkreisläufe (Fußbodenheizung & Heizkörper)
— Im Dachgeschoß Heizkörper
— Eichendielen im Wohnbereich geklebt
— Gemütlicher Holzofen (11kW Heizleistung)
— Raumhöhe 1.OG: Essbereich 3,35 & Wohnbereich 2,50 m
— Dampfdusche 38° bis 55°
— Kinderdusche 1,3m x 1,5 m
— Beide Kinderzimmer nahezu identisch groß
— Pool mit Wärmetauscher
— Keine Garage jedoch Geräte- & Fahrradabstellraum vorhanden


Büro Haus-Symbol Fläche: ca. 52 m² Details-Symbol Kaufpreis: 258.000 €

In Zeiten zunehmender Unsicherheiten an den Kapitalmärkten bietet sich die Investition in eine attraktiv vermietete Immobilie als sicherer Hafen an. Damit der Werterhalt oder sogar -zuwachs langfristig gesichert ist, sollten Lage und Konzeption des konkreten Objektes stimmig sein und das gewisse Etwas bieten. Genau diese Konstellation verspricht das hier zum Kauf angebotene Büro/Ladenlokal. Neben der zentralen Lage inmitten der Landshuter Altstadt überzeugt die kleine aber feine Einheit Nutzer und Eigentümer durch eine smarte Gestaltung und eine einladende Atmosphäre. Das beste daran: der verlässliche und auf das gesellschaftliche Wohl ausgerichtete Mieter ist schon vorhanden.

Eckdaten

— Fläche Büroeinheit: ca. 52 m²
— Baujahr: 2.000
— Kaufpreis: 258.000 €

BESONDERHEITEN

— zentrale Lage inmitten der Landshuter Altstadt
— kompaktes Büro/Ladenlokal auf drei Ebenen
— zeitlose Ausstattung und ausgeprägte Helligkeit
— Sichtbarkeit und diskreter Rückzug an einem Standort vereint
— junges Baujahr (Sanierung) und sehr guter Zustand
— Gesamt-Jahresnettokaltmiete 7.380,00 Euro
— sicherer Mieter, der einen sozialen Zweck verfolgt
— Aussicht auf eine positive Wertentwicklung


Etagenwohnung Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 91 m² Details-Symbol Kaufpreis: reserviert

Der Lindenberg in Feuchtwangen ist einfach ein Wohngebiet, in dem man gern zuhause ist. Die gepflegte Nachbarschaft setzt sich an der Grundstücksgrenze mit ansprechenden Außenanlagen und auch im Treppenhaus fort. So ist diese 4-Zimmer-Wohnung in ein lebenswertes Mehrfamilienhaus mit guter Gemeinschaft integriert. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit Südbalkon, Tageslichtbad, Einbauküche, Garage und vielem mehr als rundes Gesamtpaket, das allen Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht werden sollte. All jene, die Licht und Luft in der Wohnung lieben, kommen hier besonders auf Ihre Kosten. Nicht zuletzt ist die Wohnung sofort verfügbar.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 91 m²
— Baujahr: 1.995
— Kaufpreis: reserviert

BESONDERHEITEN

— Beliebte Wohnlage in der gepflegten Nachbarschaft des Lindenbergs
— Junges Baujahr (1995) und sehr guter Zustand der Mehrfamilienhauses
— Freundliche Außenanlagen und einladendes Treppenhaus
— Klassischer Schnitt mit sinnvoller Raumaufteilung (3 Schlafzimmer)
— Lichtdurchflutetes Wohnen dank großer Fenster und Südbalkon
— Gefällige Ausstattung (Laminat, weiße Kunststofffenster, Rolläden)
— Jeder Raum (auch Bad und Küche) mit Tageslicht
— Privates Kellerabteil als Stauraum
— Einzelgarage, wenige Schritte vom Haus entfernt
— Sofort verfügbar und nur malermäßig zu renovieren


Mietwohnung Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 70 m² Details-Symbol Kaltmiete: 630 €

Zentral in der Stadt Landshut gelegen. Das Schlafzimmer und die Küche wenden sich dem Innenhof zu. Der sonnige Balkon gehört zu dem Wohnzimmer, ist mit einer hochwertigen Markise ausgestattet und wendet sich der SW-Seite zu.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 70 m²
— Baujahr: 1973
— Kaltmiete: 700 €

Besonderheiten

— Zentrale Lage
— Bahnhof und Altstadt in Kürze erreichbar
— Grüner Innenhof
— Sonniger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
— Zeitlos-moderner Echtholzboden
— Badezimmer mit Badewanne und Fenster
— Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
— WM-Anschluß in der Küche vorhanden
— Kellerabteil mit Holzabtrennung
— zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
— Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
— Duplexparkplatz in der Garage (zzgl. 50 €)
— Kaution: 1.800 €
— Verfügbar ab 01.02.2022


Stadt-Apartment Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 38 m² Details-Symbol Kaufpreis: 515.000 €

Mehr München geht im Grunde nicht: zwischen Theresienwiese und Sendlinger Tor gelegen ist dieses gepflegte Apartment mittendrin statt nur dabei. Auf 38 qm bedient die kompakte 1-Zimmer-Wohnung die Bedürfnisse des modernen Wohnens. Eine angemessen-wertige Ausstattung, die ausgesprochene Helligkeit und der Balkon zu einem geschützten Hof hin prägen die begehrte Wohnstätte. Obendrein kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. So sichern Sie sich hier ihr Stück München in einem ausgesprochen runden Paket.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 38 m²
— Baujahr: 2.000
— Kaufpreis: 515.000 €

BESONDERHEITEN

— Zentrale Lage zwischen Theresienwiese und Sendlinger Tor
— Ruhige und zurückgezogene Lage der Wohnung im Inneren des Karrees
— Komfortable Erreichbarkeit des 3. OGs dank Aufzug
— Helle Wohnung dank großflächiger Fensterfronten
— Ansprechende Ausstattung für ein klares Raumgefühl
— Vollwertige Einbauküche vorhanden
— Badezimmer mit Badewanne und zusätzliches Gäste-WC
— Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) und zwei Kellerabteile


Bürofläche Haus-Symbol Gesamtfläche: ca. 223 m² Details-Symbol Kaltmiete: € 1.300

Wenn sich Qualität, Design und hoher Alltagsnutzen vereinen, handelt es sich in nur seltenen Fällen um Gewerbeimmobilien. Nicht so bei dieser Bürofläche, die sich mit ihrer modernen Erscheinung den Herausforderungen und Wünschen des Nutzers fügt.

Woran hatte man bei der Errichtung dieser Immobilie gedacht? Vorrangig an Nachhaltigkeit, Effizienz und Design. Neben innovativen Lösungen wie einer Erdwärme-Heizanlage, dreifachverglasten Fenstern und einer baulichen Abgrenzung des Produktions- zum Bürotrakt finden Sie zudem zahlreiche Elemente, bei denen Design und Formsprache im Vordergrund stehen. Durch ein individuelles Raumangebot wird Ihre Vision einer maßgeschneiderten Arbeitsstätte ermöglicht.

Ein durchschnittlicher Arbeiter verbringt 399.360 Stunden seines Lebens an dem Ort, wo er sein Geld verdient. Ist es nicht genau dann besonders wichtig, während der Arbeit ein hohes Maß an Wohlgefühl zu schaffen, um so bestmöglich zum Wohl des Mitarbeiters beizutragen und genau dann eine überdurchschnittliche Arbeitsqualität zu erhalten? In diesem Büro ist das möglich! Eine Raumhöhe von knapp 3 Metern, Fußbodenheizung in der gesamten Fläche und Arbeiten bei Tageslicht dank der teils raumhohen Fenster machen den Alltag hier zu etwas Besonderem.

ECKDATEN

— Nettokaltmiete: 1.300 €
— Gesamtfläche: 223 m²
— Kundenstellplätze: 5

BESONDERHEITEN

— Raumhöhe: ca. 2,85 m
— Fußbodenheizung
— Bodentanks
— Teils raumhohe Fenster
— Elektrische Außenabschattungen
— Highspeed-Internet dank Glasfaser
— Kantine optional anmietbar
— Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
— fünf Stellplätze inkl. (weitere optional anmietbar)
— Objektzustand: neuwertig
— Baujahr: 2013
— Bezug: kurzfristig möglich
— Kaution: drei Kaltmieten


Gewerbeimmobilie Haus-Symbol Gesamtfläche: ca. 85 m² Details-Symbol Kaltmiete: € 1.250

Diese Büro- und Ladenfläche in stark frequentierter Lage bietet neben der individuellen Raumnutzung einen hervorragenden und zugleich für Ihre Kunden leicht erreichbaren Unternehmensstandort. Eine umfangreiche Renovierung/Sanierung wird unter Einbezug der Mieterwünsche schnellstmöglich durchgeführt, um so einen zeitnahen Bezug zu ermöglichen. Die Verkaufs-/Hauptfläche überzeugt nach den Renovierungsarbeiten mit einer Fußbodenheizung, einem modernen Bodenbelag und zwei großzügigen Schaufenstern, die dem Raum Ausdruck verleihen. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein multifunktionaler Nebenraum, eine Küche, praktische Lagerfläche und ein WC zur Verfügung.

ECKDATEN

— Kaltmiete: € 1.250
— Nebenkosten: € 200
— Gesamtfläche: 85 m²
— Kundenstellplätze: 4 bis 8

WEITERE ECKDATEN

— Hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden
— Helle und freundliche Laden-/Bürofläche
— Beleuchtung: individuell nach Absprache
— Funktional-moderner Fussbodenbelag mit Fussbodenheizung
— Renovierung/Sanierung unter Einbezug der Mieterwünsche
— Geräumiger Nebenraum als Büro nutzbar
— Großzügige Küche (ohne Einbauküche)
— Kundenparkplätze werden direkt vor dem Haus zur Verfügung gestellt
— Kellerraum optional verfügbar
— Heizung: Fernwärme
— Kaution: drei Monatskaltmieten

GEWERBE IN UNMITTELBARER NACHBARSCHAFT

VR-Bank
Tierarzt
REWE
LIDL
Apotheke
Bäckereien
Metzgerei
Poststelle

Distanzen

Bushaltestelle: 10 Meter
Stadtzentrum: 1,8 km
Bundesstraße B15/n: 2,1 km
Autobahn A92 MUC–DEG: 4,6 km
Flughafen München: 41 km
München: 79 km


Gewerbe mit Betriebsleiterwohnsitz Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 147 m² Grundstueck-Symbol Grundstücksfläche: 1.090 m² Details-SymbolErfolgreich verkauft

Dieses Angebot richtet sich an jene, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort vereinen und kurze Wege genießen möchten. Das mit einer Halle inkl. Büro und repräsentativem Wohnhaus (Betriebsleiterwohnstätte) sowie Doppelgarage bebaute Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig und bevorzugt im Markt Ergolding an der Grenze zur Stadt Landshut. Die Konzeption des Anwesens macht zahlreiche gewerbliche Nutzungen denkbar und bietet zusätzlich komfortables Wohnen in einem modernen Einfamilienhaus mit herausgehobener Architektur. Das junge Baujahr, eine gelungene Planung und die wertige Ausführung sorgen für beste Zukunftsaussichten. An diesem Ort finden Sie die richtige Basis für die Unternehmungen, für die Sie leben.

Eckdaten

—Grundstücksfläche: ca. 1.090 m²
— Wohnfläche: ca. 147 m²
— Baujahr: 2000
— Kaufpreis: 998.000 €

BESONDERHEITEN

— Gewerbegebiet mit Einschränkung gemäß Bebauungsplan erlaubt das Wohnen nicht
wesentlich störendes Gewerbe und Betriebsleiter bzw -Inhaberwohnstätten
— Zentral und verkehrsgünstig gelegen
— Junges Baujahr (2000) und massive Ziegelbauweise (Gewerbe: 24 cm, Wohnhaus: 36,5 cm)
— offene und daher variable Hallenfläche mit zusätzlichen überdachten Außenbereichen
— attraktives Einfamilienhaus mit Platz für 3 bis 4 Personen
— Gaszentralheizung mit Solathermieunterstützung, teils Fußbodenheizung
— Doppelgarage und sechs separate Stellplätze
— Grundstück komplett eingefasst


Etagenwohnung Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 97,6 m² Details-SymbolErfolgreich verkauft

Es sind im wesentlichen drei Faktoren, die die angebotene Wohnung herausheben. Die Lage in München-Bogenhausen, eine Gehminute von der U-Bahn-Station Arabellapark entfernt darf als hervorragend beschrieben werden. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine geschickte Aufteilung, gefällige Materialien und helles wie luftiges Wohnen dank bodentiefer Fenster und 4 Loggien. Letztlich ist die Wohnung in eine gepflegte Wohnanlage eingebettet, die mit einem gemeinschaftlichem Rooftop-Pool ein echtes Highlight bietet. Für die eigene Nutzung oder die lukrative Kapitalanlage attraktiv rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 97,6 m²
— Baujahr: 1967
— Kaufpreis: reserviert

BESONDERHEITEN

— 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG (doppelter Aufzug)
— Helle und luftige Räume durch vollflächige Fensterfronten nach Südwest
— 4 Loggien: Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und 2 sowie Küche
— Parkettboden und Fenster in 2010 erneuertl He
— Bad mit Badewanne und separates WC
— Attraktive Vermietung, Eigenbedarfskündigung möglich
— Spektakuläre Rooftop-Pool-Landschaft in vorbildlichem Pflegezustand
— Leistungsfähige Eigentümergemeinschaft mit 131 Parteien
— zzgl. 35.000 € TG-Stellplatz















Villa Haus-Symbol Wohnfläche: ca. 330 m² Details-Symbol Erfolgreich verkauft










loading
×
Top