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Anwesen in Berglage für charaktervolles Privatsein

Einfamilienhaus, Landshut – Berglage

Zum Verkauf

Einfamilienhaus, Landshut – Berglage

Zum Verkauf
Beschreibung der Immobilie

Vom Grün der Natur umgeben, zentral in der Stadt gelegen, hervorragend angebunden, exklusive Privatsphäre, reichlich Platz für Familie und Freunde, grundsolide Bauweise, klassische Architektur mit modernen Akzenten, Platz für Ihre PKW, pflegeleichter Garten zum Genießen, eine auf optischen und haptischen Genuss gerichtete Ausstattung, exzellenter Pflegezustand, viele Extras – scheinbar unvereinbar und hier doch so zu finden. Ihnen bietet sich exklusiv die Gelegenheit, sich einen gediegenen Familiensitz – den es sich lohnt, für die nächste Generation zu bewahren – in begehrter Landshuter Berglage zu sichern.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 340 m²
— Grundstücksfläche: ca. 690 m²
— Baujahr des Wohnhauses: 1992
— Kaufpreis: € 1.325.000

Besonderheiten der Immobilie

— Landshuter Berglage am Ende einer nur für Anlieger freigegebenen Stichstraße
— Blick ins Grüne und Privatsphäre durch ein nahezu uneinsehbares Grundstück
— Hervorragende Anbindung ans Stadtzentrum und an die Fernverkehrsadern
— Weitläufige Naherholungsgebiete in Steinwurf-Weite
— Klassische Architektur aus der Hand eines renommierten Landshuter Architekturbüros
— Umfassende Modernisierung in 2006
— Neue Gaszentralheizung (2018) ausgeführt als Fußboden- und Konvektorenheizung
— Exklusive Badausstattung
— Kaminofen mit zusätzlichem in die Wohnküche ragendem Wärmespeicher
— Exzellenter Pflegezustand innen wie außen
— Einbauten und Inventar von herausragender Qualität und Formschönheit
— Siematic-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und großem Küchenblock
— Charakterstarke Außenanlagen mit pflegeleichter Bepflanzung und Bewässerungssystem
— Freisitze für jeden Sonnenstand
— Garagen und Stellplätze für den großen Fuhrpark
— Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigenen Zählern
— Zahlreiche Extras, die Sie am besten bei einer Besichtigung entdecken

Eigenschaften der Immobilie
  • Einfamilienhaus

 

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