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Cocooning-Oase: Ein Familienzuhause mit Mehrwert

Lkr. Landshut – Wörth a. d. Isar,

Zum Verkauf

Lkr. Landshut – Wörth a. d. Isar,

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Beschreibung der Immobilie

Liebevoll und unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes saniert und vorbildlich gepflegt bietet dieses Haus mit vielen Extras einen hohen Wohnwert. Konzeption und Ausstattung des Anwesens sind ganz auf den Komfort im Alltag ausgerichtet. Dank der geschmackvollen Außenanlagen mit Armstark-Whirlpool, gemauerter Gartenlounge, Fischteich und Liegewiese ist das Urlaubsgefühl stets nur einen Schritt entfernt. Im Inneren des Hauses geben sich individuelle Rückzugsorte und offene, lichte Wohnräume für ein freudvolles Zusammensein die Hand. Prägend für das angenehme Wohngefühl ist ein vollständig integrierter Wintergarten. So hat dieses durchdachte Einfamilienhaus zu jeder Jahreszeit das gewisse Etwas zu bieten.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 170 m²
— Grundstücksfläche: ca. 682 m²
— Baujahr: 1955
— Kernsanierung: 1995
— Kaufpreis: € 620.000

Besonderheiten

— Zentrale und verkehrsgünstige Lage in einem Umfeld mit hohem Freizeitwert
— Eingewachsenes und eingefasstes Grundstück für Privatspähre
— Geschmackvolle und pflegeleichte Anlage der Gartenoase
— Gemauerte Gartenlounge mit großzügigen Terrassenflächen
— Whirlpool Armstark Payton 680 in Perlmuttgrau, beheizbar und überdacht
— Sonnige Liegewiese und Fischteich
— Beheizbarer Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Spezialglas und Kaminofenvorrüstung
— Wohnküche mit Specksteingrundofen
— Markeneinbauküche mit Elektrogroßgeräten
— Fußbodenheizung in vielen Räumen
— Schnelles Internet (250 Mbit/s)
— Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung
— Doppelgarage mit Rolltoren, Dreiphasenwechselstrom und gepflasterter Zufahrt
— Teile des Mobiliars können bei Bedarf abgelöst werden

Erhalten Sie in dieser Ausgabe von Trausnitz Immobilien – Weitwinkel exklusive Eindrücke zu dieser Immobilie

Eigenschaften der Immobilie
  • Einfamilienhaus

 

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