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Ein Landidyll im Stadtgebiet - großzügiges Grundstück mit charmantem Siedlungshaus

Landshut – Auloh,

Zum Verkauf

Landshut – Auloh,

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Beschreibung der Immobilie

Es gibt sie noch, die ruhigen idyllischen Orte – und das Besondere hier -, auch im Landshuter Stadtgebiet. Das großzügige, geschützte Grundstück gibt Ihnen Raum für den Rückzug ins Private, die Verwirklichung im eigenen Garten oder auch die Erweiterung des bestehenden, sehr charmanten Siedlungshauses. Die Nähe zur Isar, dem Stausee Altheim und den Baadeseen Gretlmühle geht Hand in Hand mit einer städtischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Gerade für Familien ist das ideal. Wenn Sie mit überschaubaren Eingriffen in die Substanz ein im Idealfall zeitloses Zuhause mit besten Zukunftsaussichten zum Wohlfühlen schaffen wollen, ist dies Ihr Angebot.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 135 m²
— Grundstücksfläche: 975 m²
— Baujahr: 1964
— Kaufpreis: reserviert

BESONDERHEITEN

— Ruhige und idyllische Lage im Stadtgebiet (gute Nahversorgung, Stadtbus)
— Viele Naherholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld
— Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit reichlich Sonne
— Charmantes Siedlungshaus aus dem Jahr 1964
— Substanzielle Modernisierungen in den Jahren 2006, 2008 und 2012
— Erweiterung und Anbau vorbehaltlich einer Detailprüfung denkbar
— Beheizter und mit Rolläden beschatteter Wintergarten
— Großer überdachter Freisitz und praktische Nebengelasse sowie Garage mit Werkstatt

Eigenschaften der Immobilie
  • Einfamilienhaus

 

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