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Gekonnter Mix aus Raum & Lage: modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Landshut – Industriegebiet,

Zur Vermietung

Landshut – Industriegebiet,

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Beschreibung der Immobilie

Diese zeitlos-moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gibt die erholsame Richtung vor – ein Ort, der Alltag und Entspannung vereint.
Behaglich, gleichzeitig geräumig und uneingeschränkt alltagstauglich. Auch diese Immobilie geht uneingeschränkt diesen Weg. Drei mögliche Schlafräume, ein Wohn- und ein Küchenbereich, ein Badezimmer, ein großflächiger Flur und der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne zeichnen diese Wohnung aus. Derzeit in der Modernisierungsphase und über die Jahre gepflegt – diese Wohnung verbindet das, was sie seit rund 50 Jahren auszeichnet, mit dem Möglichen von heute. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten die knapp 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit einem Kind und ermöglichen zusätzlich noch einen Raum für Homeoffice oder Gäste.

BESONDERHEITEN

— Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung (A92, B15/n, Bahnhof)
— Ruhige und zugleich zentrale Lage
— Gepflegtes Mehrfamilienhaus
— Erstes OG (Aufzug vorhanden)
— Erstbezug nach Modernisierung
— Alle Räume mit einheitlichen Vinylböden in Holzdesign
— Einbauküche vorhanden (BJ 2022)
— Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 € / Monat)
— Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
— Rollläden an allen Fenstern
— Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und Keller vorhanden
— Kaution: 2 Monatskaltmieten

Eigenschaften der Immobilie
  • Eigentumswohnung

 

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