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Landluft: junges Zuhause mit ELW für die große Familie

Lkr. Landshut – Schmatzhausen,

Zum Verkauf

Lkr. Landshut – Schmatzhausen,

Zum Verkauf
Beschreibung der Immobilie

Die idyllische Lage des Anwesens verspricht Ruhe und Erholung im Alltag. Schmatzhausen ist als lebenswerte Ortschaft vielen jungen Familien eine geschätzte Heimat. Das Haus selbst bietet mit seinem durchdachten Grundriss und großzügigen Flächen Platz für zahlreiche Nutzungen. Die große Familie findet Raum für das Zusammenleben und individuelle Rückzugsorte. Die Struktur des Hauses erlaubt die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch die Schaffung einer eigenständigen Einliegerwohnung, sodass mehrere Generationen zusammenwohnen können. Zudem empfiehlt sich das Haus durch seine wohngesunde Bauweise und das junge Baujahr als zukunftssichere Investition. Bei Bedarf kann die zweite Haushälfte ebenso erworben werden.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 205 m²
— Grundstücksfläche: ca. 480 m²
— Baujahr: 2001
— Kaufpreis: € 589.000

Besonderheiten

— Ruhige und idyllische Lage
— Gute überregionale Anbindung
— Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten entfernt
— Niedrigenergiehaus von ELK Haus
— Vollunterkellert (Betonfundament)
— Keller kann nach Fertigstellung wohnlich genutzt werden
— Begeisternder Grundriss mit offener Gestaltung
— Ästhetische Galerie für erhöhten Wohnwert
— Doppeltverglaste Kunststofffenster
— Wohnräume werden durch Heizkörper beheizt
— Beide Badezimmer mit Fußbodenheizung
— Regenwasserzisternen sind im Garten vorhanden
— Schöner Garten und Terrasse mit wenig Pflegeaufwand
— Gartenhaus zur Unterbringung etwaiger Geräte
— Abgeschlossheitsbescheinigung für zwei Wohneinheiten (je Haushälfte)
— Aufteilung in sechs Wohneinheiten denkbar (sofern beide Haushälften erworben werden)

Eigenschaften der Immobilie
  • Doppelhaushälfte

 

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