warning icon
YOUR BROWSER IS OUT OF DATE!

This website uses the latest web technologies so it requires an up-to-date, fast browser!
Please try Firefox or Chrome!

Lukrativ & langfristig sicher: zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Grasdachhaus

Lkr. Regensburg – Neutraubling,

Zum Verkauf

Lkr. Regensburg – Neutraubling,

Zum Verkauf
Beschreibung der Immobilie

In volatilen Zeiten ist eine vermietete und etablierte Praxis wie die angebotene ein lukrativer und vor allem sicherer, weil weitgehend inflationsgeschützter Hafen. Die Vorzeigemieterin und der langfristige Mietvertrag sind die Basis für eine sorgenfreie Kapitalanlage. Dank der Lage im Sanierungsgebiet „Stadtmitte Neutraubling“ sind zusätzlich steuerliche Vorteile umsetzbar. Die attraktive, zentrumsnahe Lage mit bequemen Parkmöglichkeiten und die flexiblen Grundzüge der Räumlichkeiten sowie deren Teilbarkeit sorgen für eine sehr gute Drittverwendungsfähigkeit. Nicht zu übersehen ist dabei, dass sich die Praxis in einem architektonisch durch und durch ansprechenden und renommierten Gebäude – dem sogenannten Grasdachhaus – befindet.

Eckdaten

— Fläche: ca. 233 m²
— Baujahr: 1966 / 1987
— Kaufpreis: 520.000 €

BESONDERHEITEN

— Zentrale Lage in Neutraubling
— Sehr gute Anbindung via A3, A93, B8 und B15(n)
— Architektonisch spannendes Grasdachhaus
— Gepflegte Fassade und Räumlichkeiten
— Teilbar in zwei separate Einheiten
— Steuerliche Vorteile durch Lage im Sanierungsgebiet möglich
— Vorbildlich etablierter Mieter mit langfristigem Vertrag
— Gute Anfahrbarkeit und Parkmöglichkeit
— Mietverhältnis wurde dieses Jahr auf weitere zehn Jahre verlängert
— Neue Fenster

Eigenschaften der Immobilie
  • Gewerbeimmobilie

 

WÜNSCHEN SIE MEHR INFORMATIONEN - WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE.

Bitte benutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an! Telefon: 08 71 - 205 40 220.

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer (Pflichtfeld)

Bezeichnung des Immobilienangebotes (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

Hiermit stimme ich Ihren Datenschutzbestimmungen zu.

loading
×
Top