Lkr. Landshut – Wörth a.d. Isar,

Dieser klassische Bungalow bildet alle Aspekte des Lebens auf einer Ebene ab und bietet im ausgebauten Dachgeschoss zwei zusätzliche Räume. Raum für Lager, Hobby und Wellness bietet der beheizte und mit Sauna ausgestattete Keller. Die solide Substanz sowie sinnvolle Modernisierungen machen das Haus komfortabel (neues Bad, neue Küche, Fußbodenheizung) und energieeffizient (Blaubrenner, Solarthermie, Schwedenofen, dreifach verglaste Fenster). Die zentrale Lage in Wörth an der Isar verspricht eine exzellente Nahversorgung, eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München und einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitiger Ruhe in einer gepflegten Wohnsiedlung.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 151 m²
— Grundstücksfläche: 632 m²
— Baujahr: 1981
— Kaufpreis: 559.000 €

BESONDERHEITEN

— Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Nahversorgung
— Klassischer Bungalow mit Vollunterkellerung und Zusatzräumen im Dachgeschoss
— Wiesmeier-Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele
— Internorm-Kunststofffenster in Dreifachverglasung mit Rollläden und teil Fliegengittern
— Blaubrenner-Ölzentralheizung mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser (6 Felder)
— Sauna und zweite Dusche im Keller
— Garage, überdachte Holzlege, Garten- und Gewächshaus
— Sonnige Südterrasse und herrliche Gartenbepflanzung