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Qualitätsanspruch & historischer Charme: Maisonette mit Garten und Balkon

Landshut – Altstadt,

Zur Vermietung

Landshut – Altstadt,

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Beschreibung der Immobilie

Manche Häuser entstehen in der Frage des Bildes. Die wirkliche Qualität von Architektur zeigt sich jedoch, wenn man sich in ihr bewegt. Die physische Präsenz von Architektur entsteht nicht in einer falsch verstandenen Perfektion, sondern in der Materialität und der ureigenen Konzeption, die – wie der Rhythmus in der Musik – die einzelnen Komponenten zu einem erfahrbaren Ganzen verbinden. Wenn eine solche innere Ordnung alle Widersprüche zusammenhält, entsteht genau die Schönheit, die Sie hier bewohnen können. Gut ist es, wenn die Mieter, die in der Wohnung leben und agieren, eine spürbare Zuneigung zu diesem Gebäude haben. Abseits des Schemas drei Zimmer-Küche-Bad wird Wohnen hier zum Erlebnis. Sie sind herzlich eingeladen, dieses Refugium bei einer Besichtigung zu entdecken, da es sich in weiten Teilen der textlichen Beschreibung entzieht.

Eckdaten:

— Wohnfläche: ca. 127 m²
— Kaltmiete: 2.000 €
— Nebenkosten: 180 €
— Heizkosten/Warmwasser: 350 €
— Warmmiete inkl. Heizkosten: 2.530 €

BESONDERHEITEN:

— Zentrale Lage im Herzen Landshuts zwischen Freyung und Neustadt
— Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Wurzeln im 15. Jahrhundert
— Erstbezug nach vollständiger, in höchstem Maße wertschätzender Sanierung in edler Qualität
— Besonderes Wohngefühl durch gewachsene Struktur und geschichtsträchtige Elemente
— Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss
— Zwei Bäder, vielfältige Flächen, offenes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern
— Idyllischer Garten mit großzügigem Freisitz und Balkon
— Exquisite Küche, Badeinrichtung und Beleuchtung vorhanden
— Fernwärme-Fußbodenheizung

Eigenschaften der Immobilie
  • Eigentumswohnung

 

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