Landshut – Birkenberg

Ruhe & Erholung: Design-Klassiker am Birkenberg

Haus - Landshut – Birkenberg

Dieser Design-Klassiker aus den 70er Jahren überzeugt mit seiner zeitlos-modernen Konzeption und einer erstklassigen Lage am Landshuter Birkenberg. Die großen Fensterfronten, ein hohes Maß an Privatsphäre und die außergewöhnliche Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus, für eine Familie mit maximal einem Kind, zu etwas ganz Besonderem.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 160 m²
— Grundstücksfläche: 710 m²
— Baujahr: 1969
— Kaufpreis: 1.350.000 €

BESONDERHEITEN

— Einfamilienhaus am Landshuter Birkenberg
— Zeitlos-moderner Baukörper
— Ideal für eine Familie mit bis zu einem Kind
— 4,5 Zimmer; davon zwei Schlafzimmer
— Windfang und einladendes Entree
— Möglichkeit für Open-Office-Bereich + ein weiteres Büro
— Gemütliches Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
— Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront für gesellige Stunden
— Separate Küche mit angrenzendem Essbereich (potenziell offen gestaltbar)
— Originalzustand bis auf 2018 erneuerte Ölzentralheizung
— Böden, Bäder und Einbauküche behutsam überarbeitet
— Idyllischer Garten, nach Süden ausgerichtet, geschützt und uneinsehbar
— Großzügige Terrasse, ideal für Sommernutzung
— Doppelgarage plus Vorplatz für Gästeparkplätze