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Sicher & rentabel: solides Mehrfamilienhaus in Rottenburg

Lkr. Landshut – Rottenburg,

Zum Verkauf

Lkr. Landshut – Rottenburg,

Zum Verkauf
Beschreibung der Immobilie

Attraktiv gelegen und solide gebaut birgt dieses Mehrfamilienhaus viel Potential und schafft die Voraussetzung für eine gesunde Renditeerwartung. Insgesamt 5 Wohneinheiten stehen Ihnen zur Verfügung – geeignet zur Selbstnutzung oder Vermietung. Fortwährend saniert und modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie in einem guten Zustand. Zudem eignet sie sich hervorragend als Investition für erfahrene Kapitalanleger wie Einsteiger.

Eckdaten

— Wohneinheiten: 5
— Wohnfläche gesamt: ca. 385 m²
— Grundstücksfläche: ca. 547 m²
— Baujahr: 1957
— Modernisierung: 2005
— Kaufpreis: € 890.000

Besonderheiten

— Repräsentatives Mehrfamilienhaus
— Ruhige Siedlungslage zentral gelegen
— 1957 in massiver Ziegelbauweise errichtet
— Voll erschlossenes ebenes Grundstück
— 5 Wohneinheiten zur Vermietung oder Selbstnutzung
— Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen denkbar
— Deckenhöhe in den Wohnungen 2,30 m (DG 2,11 m)
— Außenstellplätze vorhanden und bei Bedarf erweiterbar
— Fortwährend saniert und instandgehalten
— Gesamte Elektrik erneuert (außer UG) 2005
— Wasserleitungen erneuert 2005
— Gaszentralheizung ausgetauscht 2005
— Fassade 2012 neu gestrichen
— Hof 2018 neu gepflastert

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus

 

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