Lkr. Landshut – Essenbach,

Eine naturverbundene Höhenlage mit einem herrlichen Weitblick und idealer Besonnung zeichnen dieses Einfamilienhaus mit vollwertiger Einliegerwohnung im Besonderen aus. Für kurze bzw. schnelle Wege im Alltag sorgen die Nähe zu Essenbach und Landshut sowie zum A92-Anschluss. Das klassische Wohnhaus aus erster Hand hat im Laufe der Jahre zahlreiche Extras erhalten und wurde stets mit Liebe und Sachverstand unterhalten, gepflegt und in wesentlichen Aspekten modernisiert. Individuelle Highlights setzen die von fossilen Brennstoffen unabhängige Heizung, der Schwedenofen, der überdachte Pool und die Außensauna. Zusammengefasst: rundherum ein Haus zum Wohlfühlen.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 216 m²
— Grundstücksfläche: 640 m²
— Baujahr: 1979
— Kaufpreis: 670.000 €

BESONDERHEITEN

— Kurze Wege nach Landshut, Essenbach und zur A92
— Bevorzugte Höhenlage am Südwesthang mit Weitblick
— Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
— Neue Kunststofffenster mit vorgesetzten Fliegengittern
— Wohnzimmer mit Schwedenofen
— Erweiterte Wohnfläche durch Wintergärten
— Vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Stellplatz
— Überdachter Pool und Außensauna