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Universelle Nutzung: Produktions-/Lagerfläche mit Büro/Betriebsleiterwohnung

Landshut – Niederaichbach,

Zur Vermietung

Landshut – Niederaichbach,

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Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 3 Minuten von der A92 entfernt, in einem attraktiven Gewerbegebiet der Gemeinde Niederaichbach. Die Produktions-/Lagerfläche kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoss stellt sich eine großzügige Bürofläche in Ihren Dienst, welche gleichermaßen als Betriebsleiterwohnung genutzt werden kann.

ECKDATEN

— Nettokaltmiete: 2.385 €
— Nebenkosten: 150 € (exkl. Heizung)
— Gesamtfläche: 534 m²

BESONDERHEITEN

Produktions-/Lagerfläche
— Halle Gesamtfläche: ca. 266,85 m²
— Halle 1 Nutzfläche: ca. 216,31 m²
— Halle 2 Nutzfläche: ca. 23,32 m²
— Deckenhöhe: ca. 6,80 m
— Hallenheizung via Gebläse
— Zwei Sektionaltore (ca. 4 m x 5 m)
— 1 x WC

Büro/Betriebsleiterwohnung
— Bürofläche ca. 266,85 m²
— 5 x Büroräume/Zimmer (1 x mit Ankleide)
— 1 x Großraumbüro
— 1 x Bad mit Wanne, Dusche und WC
— 2 x Bad mit Dusche und WC
— 1 x WC
— 1 x Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
— Klimaanlage im Großraumbüro
— LAN-Verkabelung
— Küchenanschlüsse
— TV-Anschlüsse
— Fußbodenheizung
— Rollläden

Eigenschaften der Immobilie
  • Gewerbeimmobilie

 

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