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Vorankündigung: Grüne Oase inmitten der Stadt

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Zur Vermietung

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Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr gefälligen Wohnlage im Landshuter Stadtgebiet. Die Anbindung nach München ist hervorragend, da Sie nicht vom gewöhnlichen Stadtverkehr betroffen sind. Dabei ist die charmante Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Als dritte Komponente rundet das grüne Umfeld den Wohnwert ab. Aus fast jedem Zimmer blicken Sie in grüne Baumkronen. Wanderwege beginnen wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt.
Das Haus selbst bietet dank der Split-Level-Bauweise und einer spielerischen Architektur ein besonderes Wohngefühl, das erfahren werden muss. Dabei kommen weder praktischer Alltagsnutzen noch moderne Elemente zu kurz. Die jüngsten Modernisierungen und die durchdachte Grundanlage des Hauses bieten ein Zuhause mit reichlich Komfort. Zusammengefasst können Sie hier ein charakterstarkes Haus in bester Lage mieten.

ECKDATEN

— Wohnfläche: 131 m²
— Baujahr: 1991
— Kaltmiete: € 1.320

WEITERE ECKDATEN

— Lage in einer Stichstraße (Sackgasse)
— Exzellente München-/Flughafen-Anbindung via B11 und A92 (Anschluss Moosburg-Nord)
— sehr gute Fuß- und Radweganbindung an das charmante Stadtzentrum
— Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Tagwerk, Rewe, Aldi, Bäckerei Mareis, Metzgerei Axthaler, Hausler Getränkemarkt und vieles mehr
— Blick ins Grüne und viel Grün im unmittelbaren Umfeld
— Ansprechende Split-Level-Bauweise
— Charmant-gemütliche Innenausstattung und besondere architektonische Elemente wie etwa Rundfenster
— sehr helles und lichtes Wohnen durch große Fensterflächen
— Beschattung an fast allen Fenstern mit weitreichenden Steuerungsoptionen
— Erneuerung der Heizung, der Fassade, des Eingangsbereiches und der Badeinrichtung
— Besondere Sicherheitsausstattung
— physikalische Judo-Wasseraufbereitung
— Vermietung ohne Küche
— Vermietung mit Schwedenofen

Der Vermieter wünscht sich ein auf Langfristigkeit angelegtes Mietverhältnis. Idealerweise ist der Mieter mit dem Leben in einem Haus vertraut und gerne bereit, die damit verbundene Verantwortung für z.B. Schneeräumen oder Gartenpflege zu übernehmen. Der Vermieter ist gegenüber Mietern mit Haustieren (auch Hunden) grundsätzlich aufgeschlossen. Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet. Das Haus wird frisch gestrichen übergeben.

Besichtigungen sind ab Ende der Kalenderwoche 38 möglich. Bei einer Vorbesprechung vereinbaren Sie sehr gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Eigenschaften der Immobilie
  • Doppelhaushälfte

 

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