Lkr. Landshut – Hohenthann,

Das freundliche Haus befindet sich in einer ländlichen Lage abseits des städtischen Trubels und dennoch nah genug an wesentlichen Infrastruktureinrichtungen. Es fügt sich mit seiner klassisch-durchdachten Architektur organisch in die Nachbarschaft, sticht jedoch in zwei Aspekten heraus. Der vorbildliche Pflegezustand und die aufwändigen Freianlagen sind unmittelbar von außen sichtbar. Im Inneren verbergen sich weitere wesentliche Werte. Das sind zum einen der Wellness- und Fitnessbereich und zum anderen die baubiologisch wertvolle und auf Wohngesundheit ausgerichtete Bauweise. Die Ausstattung greift dies auf und verwöhnt mit einem unmittelbaren Wohlfühlklima. Die PV-Anlage ist in Verbindung mit dem Stromspeicher besonders sinnvoll. Unter dem Strich ein rundes Gesamtpakt: einziehen und wohlfühlen.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 140 m²
— Grundstücksfläche: 427 m²
— Baujahr: 1997
— Kaufpreis: Erfolgreich verkauft

BESONDERHEITEN

— Ruhige Siedlungslage im Dreieck Landshut, Ingolstadt, Regensburg
— Wohngesunde, baubiologisch wertvolle Bauweise mit natürlichen Materialien
— Aufwändig angelegter Außenbereich (2017) mit Sonnensegel, Holzdeck und Naturstein
— Whirpool, Sauna und Fitnesstudio (2016)
— Vorbildlicher, in einigen Aspekten beinah neuwertiger Zustand
— Doppelgarage mit Rolltor und Kraftstromsteckdose
— Rasenmähroboter und Außenwasseranschluss
— PV-Anlage (6,5 kWp) mit Speicher (5 kWh) aus 2020