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Zentrales Wohn- & Geschäftshaus – die Kunst, Werte zu bewahren

Landshut – Zentrum,

Zum Verkauf

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Beschreibung der Immobilie

In turbulenten Zeiten ist ein sicherer Hafen willkommen. Finden Sie ihn für Ihr Vermögen hier am Isargestade? Zentral in Landshut gelegen und hervorragend an die Metropolregion München angebunden präsentiert sich dieses Angebot als rare Gelegenheit. Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und befindet sich in einem vorbildlichen Zustand. Das sind exzellente Voraussetzungen für die sorgenfreie Kapitalanlage. Bei ausgezeichneten Entwicklungsaussichten können Sie hier und heute Ihr ganz eigenes Stück des Landshuter Zentrums erwerben. Der durch Lage und charmante Ausstattung herausragende Wohnwert macht eine (zumindest teilweise) Nutzung als Privatdomizil ebenso denkbar wie die langfristige Fruchtziehung. Teil der Kunst zu investieren ist es, Werte zu erkennen und zu bewahren.

Eckdaten

— Gesamtfläche: ca. 637 m²
— Grundstücksfläche: ca. 373 m²
— Baujahr: 1475
— Kernsanierung: 1995
— Kaufpreis: € 2.990.000

BESONDERHEITEN

— Zentrale Lage im Stadtbezirk Landshut-Altstadt
— Kompromisslose Kernsanierung im Jahr 1995
— Denkmalschutz und geschmackvoll integrierte historische Elemente
— Sechs Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätze
— Maisonette-Wohnung mit Südwestloggia
— Idyllischer Freisitz hinter dem Haus
— Herrlicher Blick auf die Isar und die Altstadt-Silhouette
— Entspannte Parksituation und sehr gute Anfahrbarkeit
— Ausgewogene Nutzungsmischung mit soliden Mietverträgen

Eigenschaften der Immobilie
  • Stadthaus

 

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