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Landshut-West: Meisterwerk der Wohnkultur mit Einliegerwohnung

Landshut – West,

Zum Verkauf

Landshut – West,

Zum Verkauf
Beschreibung der Immobilie

Die begehrte Lage in Landshut-West zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag und eine exzellente Anbindung nach München (per Pkw und Bahn) aus. Dabei liegt das Naturparadies der Flutmulde und der Isarauen direkt vor der Haustür. Das gepflegte Anwesen der Extraklasse fügt sich harmonisch in die wohlsituierte Nachbarschaft. Nach außen effektiv abgeschottet verspricht das sonnige Grundstück viele private Sonnenstunden. Als außergewöhnlich sind die Bauqualität und die Ausstattung des Hauses zu beschreiben. Abgerundet wird das Angebot durch eine exklusive Einliegerwohnung mit Loftcharakter. Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé mit zahlreichen Bilder, Grundrissen und einer ausführlichen Beschreibung. Dadurch nicht zu ersetzen ist natürlich der unmittelbare Eindruck vor Ort, den wir Ihnen gern im Rahmen einer eingehenden Besichtigung ermöglichen.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 294 m²
— Grundstücksfläche: ca. 752 m²
— Gesamt Nutzfläche: 459 m²
— Baujahr: 2009
— Kaufpreis: 1.700.000 €

BESONDERHEITEN

— Grundwasserwärmepumpe mit Solarthermie
— Feinsteinzeug- und Parkettböden mit Fußbodenheizung
— Zentrale Lüftungsanlage und Wasserenthärtung
— Smart Home: BUS-System mit Gira HomeServer
— Türöffnung mit Fingerabdrucksensor
— Massiver Ziegelbau mit Leipfinger Bader Unipor Coriso
— Langlebige Kunststoff-Aluminium-Fenster
— Sinnvolle Netzwerk-, Lautsprecher- und Satelliten-TV-Verkabelung
— Kaminofenanschlussmöglichkeit
— Eröffnung von Möglichkeiten durch Vorplanungen (z.B. Türsturz)
— Photovoltaikanlage (Netzeinspeisung seit 2010)

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus

 

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