Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Gerzen und ist idyllisch in die sanfte niederbayerische Hügellandschaft eingebettet. Auf einem Höhenzug am Ortsrand gelegen verwöhnt die Lage bei entsprechendem Wetter mit einem Weitblick bis in die Alpen. Das weitläufige und ebene Grundstück ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut. Dieses ist im Erd- und Obergeschoss noch nicht vollständig ausgebaut und kann so nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden. Auf Grund seiner Größe und des praktischen Grundrisses bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus dient eine momentan attraktiv vermietete Werkstatthalle als lukrative Kapitalanlage oder auch der eigenen Nutzung. Zusätzlich sollte es auf dem Grundstück eine weitere Baugelegenheit geben. Hierzu werden aktuell noch Gespräche mit der Gemeinde Gerzen geführt.
Damit eignet sich das Anwesen zum einen als Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotential. Zum anderen kann es aber auch der richtige Ort sein, um Wohnen und Arbeiten mit einer großen oder auch mehreren Familien in einer harmonischen und naturverbundenen Lage zu vereinen.
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