Das eigene Haus – zugeschnitten auf die jeweilige Lebensphase – das wünschen sich fast alle Immobilien-Eigentümer. Die Kinder sind aus dem Haus, Ihre Wohnansprüche haben sich geändert und plötzlich ist das Eigenheim viel zu groß oder passt nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen.

Vielleicht kommen auch Ihnen die folgenden Situationen bekannt vor: Die ehemaligen Kinderzimmer werden nicht mehr genutzt – sie stehen leer oder werden immer mehr zur Abstellkammer. Die vielen Treppen im Haus werden immer beschwerlicher oder sogar zum Hindernis. Die Gartenarbeit diente früher der Entspannung – wird aber heute zur Belastung. Nach und nach merken manche Eigentümer, dass die eigengenutzte Immobilie nicht mehr den aktuellen Wohnansprüchen genügt.

VERKAUF FRÜHZEITIG UND SORGFÄLTIG PLANEN:
Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses für die beste Lösung halten, sollten Sie diesen möglichst langfristig planen und vorbereiten. Als Verkäufer sollten Sie vor allem den Wert Ihres Hauses so realistisch wie möglich einschätzen, um nicht zu günstig zu verkaufen.

Es ist daher unbedingt empfehlenswert, im ersten Schritt Ihr Haus von einem Immobilienfachmann bzw. Gutachter bewerten zu lassen. Auch sollten Sie berücksichtigen, dass der Verkauf Ihres Hauses und der Kauf Ihrer künftigen Wohnung eine nicht zu unterschätzende Herausforderung darstellen können – in organisatorischer und finanzieller Hinsicht.