Markt Ergolding,

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als ideale Wohnimmobilie, die bereits größtenteils saniert wurde. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über eine Etage, wodurch Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Derzeit stehen alle drei Wohneinheiten leer, was die Möglichkeit zur eigenen Nutzung oder einer lukrativen Neuvermietung bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem großflächigen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die charmante Dachgeschosswohnung verzaubert durch ihre Dachschrägen und ist sofort bezugsfertig. Bei Bedarf kann sie ebenso modernisiert werden wie die anderen beiden Wohnungen, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Garagenstellplätze und drei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Effizienz des Hauses wird durch neuwertige Fenster, neue Gaszentralheizung sowie eine Fassadendämmung an der Nordseite gewährleistet. Für Interessenten stehen alle Möglichkeiten offen – sei es die Nutzung der Wohnungen für den eigenen Bedarf oder die lukrative Neuvermietung. Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

— Wohnfläche: ca. 323 m²
— Grundstück: ca. 511 m²
— Baujahr: 1975
— Kaufpreis: 1.250.000 €