Landshut Altstadt

Schmuckstück im Herzen von Landshut: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Raum zur Gestaltung

Haus Verkauft - Landshut Altstadt

Im Herzen der Stadt: ein Stück Landshuter Geschichte mit weitreichendem Blick für zukunftsorientierte Raumgestaltung findet sich hier auf ca. 325 Quadratmetern. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der Verbindungsgassen zwischen Alt- und Neustadt und erstreckt sich auf drei Etagen. Hierbei schafft es wohl getrennt das Zusammenspiel für Geschäftstreibende und Wohnparteien. Empfangen werden Sie von einem liebevoll gestalteten Hinterhofgarten. Dieser bildet eine gekonnte Brücke vom privaten Bereich zu den städtischen Gehwegen. Durch die in den letzten Jahren vorgenommenen Instandhaltungsmaßnahmen findet sich das Haus in einem soliden Zustand wieder und punktet mit einer über die Jahrhunderte bewährten Grundsubstanz.

Eckdaten

— Gesamtfläche: ca. 325 m²
— Grundstücksfläche: 326 m²
— Baujahr: ca. 1475
— Kaufpreis: Erfolgreich verkauft

BESONDERHEITEN

— Gefragte Innenstadtlage zwischen Alt- und Neustadt
— Derzeitige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus
— Weitreichende und bereits vorgenommene Instandhaltungsmaßnahmen
— Anschluss an das Fernwärmenetz realisiert
— Gute Aufteilung und Trennung des Hauses zum Stadtbereich (eine Türschwellenbreite von Ruhe zu Stadtleben)
— Ruhestätte durch stilvoll bepflanzten und gepflasterten Hinterhof
— Zahlreiche Variationen zur Gebäudeaufteilung
— Sonderabschreibung Denkmalschutz